Σύνταξη: tourismtoday.gr
Αν και οι επενδυτές στα ξενοδοχεία σε Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν στα τέλη του 2025, δεν ήταν αρκετοί για να αντιστρέψουν την ετήσια πτώση.
Οι επενδύσεις στη Βρετανία έφτασαν τα 5 δις λίρες πέρυσι, στο -15% σε σχέση με το 2024, σύμφωνα την Savills.
Ωστόσο, εκτιμάται ότι θα υπερβούν τον 10ετή μέσο όρο των 4,7 δις κατά 7,8%. Η πρόβλεψη υπογραμμίζει τη συνεχιζόμενη ανθεκτικότητα του τομέα φιλοξενίας της χώρας και τη διαρκή ζήτηση των επενδυτών.
- Το τελευταίο τρίμηνο του 2025 ήταν ισχυρό. Οι συναλλαγές ξεπέρασαν τα 2 δις λίρες, στο +40% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Αυτό δείχνει, ότι η δυναμική έχει αρχίσει να χτίζεται ξανά και ότι η αγορά έχει εδραιωθεί ενόψει του 2026.
- Για ολόκληρο το έτος, ο όγκος συναλλαγών χαρτοφυλακίου μειώθηκε, φτάνοντας λίγο πάνω από 750 εκατομμύρια λίρες, σημαντικά χαμηλότερος από τα 3,1 δις το 2024.
- Ενώ οι πωλήσεις χαρτοφυλακίου μεγάλης κλίμακας ήταν υποτονικές, η δραστηριότητα στην ενιαία αγορά περιουσιακών στοιχείων ενισχύθηκε σημαντικά. Αντιπροσωπεύει το 85% του όγκου επενδύσεων το 2025, με άνοδο 68% σε ετήσια βάση.
Η αύξηση της δραστηριότητας αποδίδεται σε επενδυτές με σχέδια από χονδρική έως λιανική πώληση και από εξαγορές χαρτοφυλακίου που πραγματοποιήθηκαν το 2024.
Η ρευστότητα παρέμεινε ισχυρή για μικρότερα μεγέθη συναλλαγών, υποστηρίζοντας τη ροή σε αυτό το τμήμα. Ως αποτέλεσμα, οι συμφωνίες σε μεμονωμένα περιουσιακά στοιχεία έγιναν ο κύριος μοχλός ανάπτυξης του όγκου των επενδύσεων κατά τη διάρκεια του έτους.
- Οι επενδύσεις στο Λονδίνο ξεπέρασαν σημαντικά αυτές στις περιφέρειες, προσελκύοντας τόσο παγκόσμιους όσο και εγχώριους επενδυτές. Οι επενδυτικοό όγκοι ήταν 3 δις λιρών, στο +25% σε ετήσια βάση και 41% πάνω από τον μέσο όρο 10ετίας.
- Αντίθετα, οι όγκοι επενδύσεων σε περιφερειακές αγορές επιβραδύνθηκαν. Οι λιγότερες συμφωνίες συνέβαλλαν στη μείωση στα 2 δις λίρες, σε σύγκριση με 3,3 δις το 2024.
Όπως δήλωσε ο David Kellett, επικεφαλής κεφαλαιαγορών ξενοδοχείων EMEA της Savills, «οι συναλλαγές στα ξενοδοχεία της χώρας αποδείχθηκαν ανθεκτικές, ωθούμενες από μια ρευστή αγορά μεμονωμένων περιουσιακών στοιχείων και τη διαρκή ελκυστικότητα του Λονδίνου. Παρά τις συνεχιζόμενες προκλήσεις για τις επιχειρήσεις φιλοξενίας, αναμένουμε μια δυνατή χρονιά το 2026.»
