Επένδυση 1,9 δις. ευρώ στην Ιθάκη
Του Χάρη Ντιγριντάκη
Το μυθικό έπος της Οδύσσειας βιώνει ακόμη μια μεγάλη επένδυση στην Ελλάδα. Πρόκειται για το επιχειρηματικό σχέδιο ILIAD RESORT που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στην Ιθάκη αποτελώντας project συνολικού ύψους 1,9 δις. ευρώ το οποίο κατά πως φαίνεται αλλάζει ρότα. Και τούτο διότι οι επικεφαλείς της επένδυσης ανέκρουσαν πρύμναν αναφορικά με την κατάθεση του φακέλου στη διαδικασία “fast track”. Σύμφωνα με πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής το ILIAD RESORT θα ακολουθήσει τη διαδικασία του one stop shop του υπουργείου Τουρισμού με την ελπίδα ότι θα καμφθούν οι αγκυλώσεις της γραφειοκρατίας κυρίως του ΥΠΕΚΑ, ακόμη και της ίδιας της υπηρεσίας του υπουργείου Τουρισμού.
Ιδιοκτήτρια της έκτασης των 2.600 στρεμμάτων στη νότια Ιθάκη όπου θα πραγματοποιηθεί το project είναι η εταιρεία Smenter Limited. Χρηματοδότες το έργου είναι Ελληνοαυστραλοί -κάποιοι με καταγωγή από την Ιθάκη και κάποιοι άλλοι όχι-, αλλά και Αυστραλοί επιχειρηματίες που δεν έχουν καμία σχέση με την Ελλάδα.
Επίσης, στο μεγαλεπήβολο έργο, όπως σημειώνει η ίδια πηγή, εμπλέκεται και ο Ελληνοαυστραλός επιχειρηματίας Τζέιμς Μορφέσης και το project managemant της επένδυσης έχει αναλάβει η εταιρεία Portfolio International Holdings Limited που έχει χειριστεί μεγάλες επενδύσεις στην Αυστραλία, την Κόστα Ρίκα, το Αμπου Ντάμπι, την Ελούντα, τη Φλόριντα, την Καλιφόρνια και αλλού. «Υπάρχει μεγάλη διάθεση να προχωρήσει το έργο, αλλά υπάρχουν αμφιβολίες αναφορικά με τα αντανακλαστικά του ελληνικού δημοσίου για μια τέτοια επένδυση» τονίζει στέλεχος που παρακολουθεί από κοντά την επένδυση . Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι ήδη ψήφο εμπιστοσύνης στο έργο δείχνουν ήδη ένα αραβικό και ένα αμερικανικό fund εξέλιξη που αναμένεται να δώσει ώθηση στην επένδυση, δεδομένου ότι ήδη έχουν δαπανηθεί 25 εκατ. ευρώ περίπου στην αγορά της γης και στη διενέργεια μελετών.
Σημειώνεται ότι οι έρευνες για τον ακριβή χώρο που θα δημιουργηθεί το τουριστικό θέρετρο έχουν ξεκινήσει ήδη από το 2002, ενώ το 2005 έγινε η αγοραπωλησία της έκτασης.
Όπως επισημαίνει στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής ο νομικός σύμβουλος της εταιρείας Δημήτρης Χριστόπουλος το ILIAD RESORT, ένα project 1.9 δις. ευρώ ολοκληρωμένων υπηρεσιών συνδυασμένων με spa παγκοσμίας κλάσης, μαρίνα, αθλητικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων γκολφ, στοχεύει στη δημιουργία περισσότερων από 1,5 εκατ. διανυκτερεύσεων ετησίως με τουρίστες υψηλών εισοδημάτων, σε ένα μικρό νησί όπου τα 481.281 τετραγωνικά μέτρα συνολικών εγκαταστάσεων θα δημιουργήσουν περισσότερες από 3.000 θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια της κατασκευής του και πάνω από 2.000 θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του.
Το ILIAD RESORT θα ενσωματώσει :
Ø 5 πολυτελή πεντάστερα ξενοδοχεία με 5 παραπλήσια τμήματα με 1.497 ξενοδοχειακού τύπου σουίτες που θα μπορούν να φιλοξενήσουν 4.222 άτομα τη φορά.
Ø 839 βίλες σε 5 περιοχές συνολικού εμβαδού 204.838 τετραγωνικών μέτρων με δυνατότητα φιλοξενίας 3.500 ατόμων τη φορά.
Ø 481.991 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμων περιοχών σε 3.819.061 τετραγωνικά μέτρα γης με παράκτια ακτογραμμή 10.2 χιλιομέτρων.
Ο κ. Χριστόπουλος αναφέρει ότι για την κατασκευή του έργου θα χρησιμοποιηθεί στυλ και ρυθμός αρχαίος ελληνικός ενώ γλυπτά και έργα τέχνης θα διακοσμούν τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Επίσης θα σερβίρονται αρχαίες ελληνικές συνταγές. Στις υπηρεσίες θα συμπεριλαμβάνονται σεμινάρια ελληνικής ιστορίας, γλώσσας και φιλοσοφίας. Παράλληλα θα φιλοξενηθούν παραστάσεις από γνωστές αρχαίες ελληνικές τραγωδίες και κωμωδίες στο αρχαίο θέατρο. Στο ολυμπιακό στάδιο στο αθλητικό κέντρο «Αχιλλέας» θα πραγματοποιούνται διάφορα μίνι αθλητικά ολυμπιακά events με ανοιχτή συμμετοχή.
Ακόμη προβλέπεται η ύπαρξη μεταφορικών συνδέσεων οι οποίες θα περιλαμβάνουν τη μεταφορά με ελικόπτερο από το κύριο αεροδρόμιο, περίπου 5 λεπτά η διάρκεια της πτήσης, προς το ILIAD SHUTTLE COACH SERVICE από το αεροδρόμιο προς το λιμάνι της Σάμη όπου θα επιβιβάζονται σε φέρρυ τύπου Sea Cat με προορισμό της εγκαταστάσεις ελλιμενισμού στο ILIAD, διάρκειας 35 λεπτών.
Στο ολοκληρωμένο συγκρότημα ILIAD RESORTS θα ενσωματωθούν τα εξής :
Ø 3 Μαρίνες με 411 θέσεις (81 για σούπερ και μέγα γιότ)
Ø Εγκαταστάσεις ελλιμενισμού για 2 κρουαζιερόπλοια.
Ø Αθλητικές εγκαταστάσεις : 17 γήπεδα τένις, 8 γήπεδα βόλεϊ, 7 μπάσκετ, 5 γήπεδα για μίνι ποδόσφαιρο, 3 γυμναστήρια, 3 σπα, 1 στάδιο ολυμπιακών διαστάσεων και ένα μικρότερο 200 μέτρων.
Ø 16 εστιατόρια και μπαρ
Ø 2 μεγάλες εξωτερικές πισίνες (42.340 τ.μ. και 22.340 τ.μ.) και πολλές μικρότερες.
Ø 18 οπές για γκολφ τύπου Greg Norman και Ακαδημία Γκολφ και εγκατάσταση γκολφ 9 οπών.
Ø Εγκαταστάσεις για διεξαγωγή συνεδρίων και συνεδριακό κέντρο για 5.000 συμμετέχοντες.
Ø Αρχαίο θέατρο χωρητικότητας 1200 θεατών.
Ø Ελικοδρόμιο σύνδεση ελικοπτέρου με τοπικά και περιφερειακά αεροδρόμια.
Ø Τομέας ιατρικού τουρισμού.
Ø Υπηρεσία μεταφοράς με πούλμαν.
Ø Σεμινάρια στην αρχαία ελληνική γλώσσα και πολιτισμό.
Ø Ακαδημία και Πανεπιστήμιο για Hospitality Management.
Ø 2.000.000 τ.μ. πλούσιων καταπράσινων κήπων με περισσότερα από 30.000 μεταφυτευμένα πλήρως καλλιεργήσιμα δέντρα.
Ø 157.000 τ.μ. πλακόστρωτων μονοπατιών και 372.000 τ.μ. οδικού συστήματος resort.
Ø Ηλεκτρική αφαλάτωση για τη συντήρηση των φυτών και χρήση εναλλακτικών ενεργειακών πηγών.
