Την εικόνα της ελληνικής αγοράς ακινήτων, τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν τα νοικοκυριά στην απόκτηση κατοικίας και τις περιοχές όπου εξακολουθούν να υπάρχουν αγοραστικές ευκαιρίες ανέλυσε στον Alpha Radio 98,9 και τον Χάρη Ντιγριντάκη ο Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, επίτιμος πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής και επιστημονικός σύμβουλος της SOLUM Property Solutions.
Όπως επισήμανε, το αυξημένο κόστος κατασκευής, η έλλειψη εργατικού δυναμικού και η περιορισμένη προσφορά κατοικιών εξακολουθούν να ασκούν πιέσεις στην αγορά, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στο πρόβλημα των χιλιάδων κλειστών ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης, αλλά και στη σημαντική υστέρηση της οικοδομικής δραστηριότητας σε σύγκριση με την περίοδο πριν από την οικονομική κρίση.
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στη μείωση της αγοραστικής δύναμης των Ελλήνων, οι οποίοι στρέφονται πλέον σε μικρότερες κατοικίες, έως 80 τ.μ., καθώς τα εισοδήματά τους δεν ακολουθούν την άνοδο των τιμών. Ως περιοχές με πιο προσιτές επιλογές στην Αττική ανέφερε τη Νίκαια, το Κερατσίνι, το Αιγάλεω, τα Πατήσια και την Κυψέλη.
Τέλος, εκτίμησε ότι η αγορά θα κινηθεί προς μια σταδιακή επιβράδυνση των ανατιμήσεων, χωρίς να αποκλείονται μελλοντικές σταθεροποιήσεις ή διορθώσεις, ενώ στάθηκε και στην επιφυλακτικότητα των νοικοκυριών απέναντι στον τραπεζικό δανεισμό.
Παρακάτω ακούστε ολόκληρη τη συνέντευξη
