Την ανάγκη καθιέρωσης υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων στα κτίρια της χώρας αναδεικνύει το ΤΕΕ, μετά από σειρά περιστατικών καταρρεύσεων που επαναφέρουν στο προσκήνιο το ζήτημα της ασφάλειας του γερασμένου κτιριακού αποθέματος.
Πρωτοβουλίες για την ενίσχυση της ασφάλειας των κτιρίων αναλαμβάνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), στον απόηχο πρόσφατων περιστατικών καταρρεύσεων εξωστών και στοιχείων όψεων σε διάφορες περιοχές της χώρας, με πιο πρόσφατο το τραγικό δυστύχημα στην Κόρινθο.
Το θέμα τέθηκε επί τάπητος στη Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ, με στόχο την ανάληψη δράσεων τόσο σε κεντρικό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο, σε συνεργασία με τα κατά τόπους τμήματα του Επιμελητηρίου.
Γερασμένο κτιριακό απόθεμα και ανάγκη παρέμβασης
Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, η Ελλάδα διαθέτει ένα ιδιαίτερα γερασμένο κτιριακό απόθεμα, γεγονός που καθιστά επιτακτική την ανάγκη συστηματικής παρακολούθησης και ελέγχου.
«Όλοι μας πρέπει να κατανοήσουμε ότι η χώρα διαθέτει γερασμένο κτιριακό απόθεμα και ότι αυτό σημαίνει απαραιτήτως δράση για να διασφαλίσουμε την ασφάλεια και τη ζωή των πολιτών – αλλά και της περιουσίας τους», τονίζει χαρακτηριστικά.
Παρά το γεγονός ότι τα νεότερα κτίρια κατασκευάζονται με υψηλές προδιαγραφές, τα παλαιότερα ακίνητα παρουσιάζουν αυξημένες ανάγκες συντήρησης, ειδικά μετά από δεκαετίες φθοράς και με δεδομένη την έλλειψη κουλτούρας συντήρησης στη χώρα.
Έλεγχοι σε προσόψεις, μπαλκόνια και εγκαταστάσεις
Το ΤΕΕ προτείνει την καθιέρωση υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων για όλα τα κτίρια άνω συγκεκριμένης ηλικίας, με έμφαση σε κρίσιμα στοιχεία όπως:
● προσόψεις
● εξώστες και μπαλκόνια
● διακοσμητικά στοιχεία όψεων
Τα στοιχεία αυτά, ιδίως όταν βρίσκονται σε επαφή με δημόσιους ή κοινόχρηστους χώρους, ενδέχεται να εγκυμονούν κινδύνους για την ασφάλεια των πολιτών.
Παράλληλα, προτείνεται η επέκταση των ελέγχων και στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις των κτιρίων, με βάση την παλαιότητα και τον βαθμό επικινδυνότητας.
Θεσμοθέτηση και ψηφιακά εργαλεία
Στο πλαίσιο της πρότασης, οι έλεγχοι θα πραγματοποιούνται από πιστοποιημένους μηχανικούς μέσω ειδικού μητρώου, ενώ θα αξιοποιούνται και τα υφιστάμενα ψηφιακά εργαλεία, όπως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και οι ελεγκτικοί μηχανισμοί δόμησης.
Σύμφωνα με το ΤΕΕ, η θεσμοθέτηση υποχρεωτικών ελέγχων αποτελεί τη μόνη ουσιαστική λύση για την πρόληψη ατυχημάτων και δυστυχημάτων.
Ζητούμενο η αλλαγή νοοτροπίας
Όπως επισημαίνει ο κ. Στασινός, η καθιέρωση ελέγχων δεν αφορά μόνο την ασφάλεια, αλλά και τη συνολική αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας.
«Η καθιέρωση υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων σε όλα τα κτίρια είναι ο μόνος δρόμος που θα βοηθήσει έμπρακτα να μειωθούν ατυχήματα και δυστυχήματα», υπογραμμίζει, προσθέτοντας ότι μέσα από τη θεσμοθέτηση τέτοιων διαδικασιών μπορεί να ενισχυθεί και η αξία της ακίνητης περιουσίας.
Σε ένα περιβάλλον όπου τα περιστατικά φθοράς και αστοχίας αυξάνονται, το ζήτημα της πρόληψης επανέρχεται δυναμικά, με το ΤΕΕ να ζητά άμεσες πρωτοβουλίες για τη θωράκιση της ασφάλειας των πολιτών και των υποδομών
