Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και επιδοτήσεις που φτάνουν έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Στόχος είναι η επαναφορά χιλιάδων κλειστών ακινήτων στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, ενισχύοντας παράλληλα την αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος.
Το πρόγραμμα αναμένεται να καλύψει περίπου 20.000 κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, ενώ η πλατφόρμα ελέγχου επιλεξιμότητας τέθηκε ήδη σε λειτουργία. Οι αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Στην πρώτη φάση μπορούν να ενταχθούν κλειστές κατοικίες που παραμένουν εκτός αγοράς για τουλάχιστον δύο χρόνια. Προϋπόθεση είναι, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, να διατεθούν προς μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια, με σταθερό ενοίκιο κατά την πρώτη τριετία. Σε δεύτερη φάση θα δοθεί η δυνατότητα συμμετοχής και σε ιδιοκατοικούμενα ακίνητα.
Η βασική ενίσχυση ανέρχεται σε 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο επιδότησης τις 36.000 ευρώ. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εκδώσουν Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, ώστε να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο βελτιώνεται ενεργειακά κατά τουλάχιστον μία κατηγορία μετά τις παρεμβάσεις.
Ποιες εργασίες επιδοτούνται
- Το πρόγραμμα καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης, όπως:
- Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες
- Ενίσχυση τοιχοποιίας και αποκατάσταση ζημιών
- Αντικατάσταση δαπέδων
- Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
- Βαψίματα και αισθητικές παρεμβάσεις
Παράλληλα επιδοτούνται ενεργειακές παρεμβάσεις όπως:
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Θερμομόνωση σε ταράτσες και δώματα
- Ηλιακοί θερμοσίφωνες
- Συστήματα θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας και λέβητες βιομάζας
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Τα κριτήρια ακολουθούν το μοντέλο του προγράμματος «Σπίτι μου 2» και προβλέπουν:
- Έως 25.000 ευρώ για άγαμους
- Έως 35.000 ευρώ για έγγαμους ή ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου
Νέα διαδικασία πληρωμών
Μία από τις βασικές αλλαγές του προγράμματος είναι ότι τα ποσά της επιδότησης θα κατατίθενται σε δεσμευμένο λογαριασμό, επιτρέποντας στους δικαιούχους να λαμβάνουν άμεσα τα χρήματα με την προσκόμιση των σχετικών τιμολογίων.
Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν θα μπορούν να παραμείνουν κλειστές μετά την ανακαίνιση. Το υπουργείο εξετάζει την επιβολή πλαφόν στα ενοίκια, ενώ το πρώτο μισθωτήριο θα πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών ετών. Σε περίπτωση πρόωρης αποχώρησης του ενοικιαστή, ο ιδιοκτήτης θα υποχρεούται να μισθώσει εκ νέου το ακίνητο χωρίς αύξηση του συμφωνημένου μισθώματος για το υπόλοιπο διάστημα.
