Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη δημιουργία του νέου boutique ξενοδοχείου “ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ”, κλασικού τύπου στην περιοχή “Κομινά” Βαθέως, στο Μεγανήσι Λευκάδας.
Το συγκρότημα θα είναι 5 αστέρων, θα διαθέτει 16 δωμάτια και 10 διαμερίσματα συνολικής δυναμικότητας 75 κλινών, με 2 κοινόχρηστες και 10 ιδιωτικές ανοικτές πισίνες και γήπεδο τένις.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ι.Κ.Ε.
Προφίλ της επένδυσης
Το νέο έργο θα ανεγερθεί σε έκταση 17.651,09 τ.μ. στην περιοχή “Κομινά” Βαθέως, στο Μεγανήσι Λευκάδας, Περιφέρειας Ιονίων Νήσων.
Η μονάδα αποτελείται από επτά (7) κτίρια, συνολικής πραγματοποιούμενης δόμησης 1.391,48 τ.μ., που θα φιλοξενούν τις ξενοδοχειακές κλίνες, μπαρ-εστιατόριο, reception, αποθήκες κ.λπ. Το ξενοδοχείο θα έχει συνολική δυναμικότητα 75 κλινών.
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της ξενοδοχειακής μονάδας περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
Κτίριο 7 (Κεντρικό Κτίριο)
Ισόγειο: Είσοδος, Χώρος reception και lobby, Γραφείο διοικήσεως, τηλεφωνικό κέντρο, Χώρος για αποσκευές, Κλιμακοστάσιο προς και από το υπόγειο, Χώρος πρωινού & εστιατόριο, Χώρους υγιεινής επισκεπτών, Βεστιάριο, Επιχειρηματικό κέντρο
Υπόγειος όροφος (189.15 μ2): Κλιμακοστάσιο προς το ισόγειο , Χώρος Α’ βοηθειών, Internet studio, Θυρίδες, Χρηματοκιβώτιο, Γραφεία συντηρητών, Πλυντήρια – Στεγνωτήρια – Σιδερωτήρια
Συγκρότημα Κτιρίων 1,2 – Ισόγειο: 11 Δίκλινα δωμάτια (δίκλινα απλά και δίκλινα deluxe) και συγκεκριμένα,
- 7 δίκλινα δωμάτια Δ1, Ε = 180.81 μ2, 14 κλινών
- 4 δίκλινα δωμάτια Δ2, Ε = 131.20 μ2, 8 κλινών
Κτίριο 3 – Ισόγειο: 5 σουίτες, Ε = 210.00 μ2, 15 κλινών
Συγκρότημα Κτιρίων 4,5 – Ισόγειο: 10 Δίχωρα και τρίχωρα διαμερίσματα (villas standard, villas premium) και συγκεκριμένα,
- 6 Δίχωρα διαμερίσματα Β1, Ε = 318.00 μ2, 18 κλινών
- 4 Τρίχωρα διαμερίσματα Β2, Ε = 276.60 μ2, 20 κλινών
Κτίριο 3 – Ισόγειο: Υποδοχή (86.20 μ2) – Κοινόχρηστοι και Βοηθητικοί Χώροι
Πισίνες και λοιπές εγκαταστάσεις
- Πισίνα 90.00 μ2, Όγκου 180.00 μ3
- Πισίνα 82.00 μ2, Όγκου 164.00 μ3
- Πισίνα ιδιωτική 10Χ12.50 μ2, Όγκου 250.00 μ3
- Γήπεδο τένις 669.78 μ2
Εξωτερικοί χώροι
Το οικόπεδο έχει κλίση και είναι αμφιθεατρικό. Επιδίωξη της μελέτης είναι να προκληθεί η μικρότερη δυνατή αλλοίωση του φυσικού εδάφους από τις υπαίθριες διαμορφώσεις, και για αυτό το συγκρότημα διατάσσεται σε επίπεδα ακολουθώντας το επικλινές του γηπέδου.
Χώροι στάθμευσης
Έχουν προβλεφθεί 32 θέσεις στάθμευσης ΙΧ (περιλαμβάνονται θέσεις ΑΜΕΑ) στο ξενοδοχειακό συγκρότημα, καθώς και χώρος στάθμευσης τουριστικού λεωφορείου.
Χωροθέτηση – Πρόσβαση
Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται στην περιοχή “Κομινά” Βαθέως, στο Μεγανήσι Λευκάδας. Bόρεια διέρχεται η Δημοτική οδός Σπαρτοχώρι-Βαθύ και εκείθεν εγκεκριμένη γραμμή αιγιαλού, ανατολικά, νότια και δυτικά συνορεύει με όμορες ιδιοκτησίες. Η μονάδα έχει πρόσβαση από μια κατεύθυνση (της Κύριας Δημοτικής Οδού).
