της Εύας Οικονομάκη
Ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης του ομίλου Μήτση στο κέντρο της Αθήνας πραγματοποιήθηκε, καθώς εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική προμελέτη για την αποκατάσταση και αξιοποίηση του ιστορικού Μεγάρου Σλήμαν-Μελλά.
Το εμβληματικό ακίνητο στην καρδιά της πρωτεύουσας δρομολογείται να μετατραπεί σε πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, σε ένα project συνολικού ύψους 36 εκατ. ευρώ.
Η έγκριση από το υπουργείο Πολιτισμού αφορά την αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Χαριλάου Τρικούπη, καθώς και του γειτονικού κτιρίου του Ελληνικού Ωδείου στην οδό Φειδίου. Το σχέδιο προβλέπει την ανάδειξη του ιστορικού χαρακτήρα του συγκροτήματος και τη δημιουργία ενός σύγχρονου προορισμού φιλοξενίας στο κέντρο της Αθήνας.
Στο επίκεντρο της επένδυσης βρίσκεται η ανάπτυξη ενός νέου πολυτελούς ξενοδοχείου, με την προσθήκη νέας πτέρυγας, τη δημιουργία πισίνας στο δώμα και τη λειτουργία εστιατορίου στην οροφή του υφιστάμενου κτιρίου, προσφέροντας θέα στην πόλη.
Παράλληλα, το σχέδιο περιλαμβάνει την αναγέννηση του ιστορικού κινηματογράφου ΙΝΤΕΑΛ, ο οποίος θα διατηρήσει τον πολιτιστικό του χαρακτήρα. Ο χώρος προβλέπεται να επαναλειτουργήσει με διευρυμένες χρήσεις, καθώς πέρα από κινηματογράφος θα μπορεί να φιλοξενεί θεατρικές παραστάσεις και συνέδρια, ενισχύοντας τον ρόλο του ως σημείου αναφοράς στο κέντρο της Αθήνας.
Οι όροι
Η έγκριση δόθηκε μετά την ομόφωνη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων και συνοδεύεται από συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η περαιτέρω επεξεργασία των όψεων των κτιρίων, η προστασία των γειτονικών μνημείων κατά τις εργασίες εκσκαφής για τη δημιουργία τεσσάρων υπόγειων επιπέδων, αλλά και η επανεξέταση των γυάλινων κατακόρυφων επιφανειών του σχεδιασμού.
Επιπλέον, ζητείται να εξεταστούν λύσεις για καλύτερη σύνδεση των διαφορετικών επιπέδων του εσωτερικού υπαίθριου χώρου του οικοδομικού τετραγώνου.
Η συμφωνία με τον e-ΕΦΚΑ
Ο όμιλος Μήτση εξασφάλισε το δικαίωμα αξιοποίησης του ακινήτου μέσω δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού του e-ΕΦΚΑ, προσφέροντας μηνιαίο μίσθωμα 70.000 ευρώ. Η σύμβαση έχει διάρκεια 35 ετών, με δυνατότητα επέκτασης για ακόμη μία δεκαετία.
Το επενδυτικό πλάνο προβλέπει την πλήρη ανακατασκευή, ανακαίνιση και αναβάθμιση του ακινήτου, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει τουλάχιστον 150 νέες θέσεις εργασίας.
