Σημαντική ενίσχυση της κερδοφορίας και διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας κατέγραψε η DIMAND το πρώτο εξάμηνο του 2026. Τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους αυξήθηκαν κατά 53,6%, φτάνοντας τα 22,7 εκατ. ευρώ, ενώ η εκτιμώμενη αξία ανάπτυξης των 16 έργων του χαρτοφυλακίου της ανήλθε σε περίπου 2,2 δισ. ευρώ.
Ανοδική πορεία κατέγραψαν τα οικονομικά μεγέθη της DIMAND κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, με τον όμιλο να συνεχίζει την υλοποίηση του επενδυτικού του προγράμματος και να επεκτείνει την παρουσία του στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Τα λειτουργικά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 17,1 εκατ. ευρώ, έναντι 14,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 19,3%.
Παράλληλα, τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της εταιρείας ανήλθαν σε 22,7 εκατ. ευρώ, από 14,8 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, καταγράφοντας αύξηση 53,6%.
Ο κύκλος εργασιών έφτασε τα 66 εκατ. ευρώ, έναντι 27,4 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025, ενώ τα καθαρά κέρδη που αναλογούν στους μετόχους διαμορφώθηκαν σε 19,3 εκατ. ευρώ, από 11,5 εκατ. ευρώ.
Στα 240,1 εκατ. ευρώ η καθαρή αξία ενεργητικού
Η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) του ομίλου ανήλθε στις 30 Ιουνίου 2026 σε 240,1 εκατ. ευρώ, έναντι 217,5 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Η αύξηση συνοδεύτηκε από την περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου ακινήτων και τη συνέχιση των επενδύσεων σε νέες αναπτύξεις.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ανέφερε ότι η ενίσχυση της κερδοφορίας, η αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού και η διεύρυνση του χαρτοφυλακίου επιβεβαιώνουν την αναπτυξιακή πορεία της εταιρείας.
Παράλληλα, εξέφρασε την εκτίμηση ότι οι συμφωνίες και οι συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά τις 30 Ιουνίου δημιουργούν προϋποθέσεις για ακόμη θετικότερα αποτελέσματα στο σύνολο του 2026.
Επενδυτικό χαρτοφυλάκιο 16 έργων με αξία ανάπτυξης 2,2 δισ. ευρώ
Στο τέλος Ιουνίου, το χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο όμιλος, μέσω της μητρικής εταιρείας, των θυγατρικών και των κοινοπραξιών του, περιλάμβανε 16 επενδυτικά έργα σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης.
Τα έργα αφορούν γραφεία, εγκαταστάσεις logistics, κατοικίες, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και αναπτύξεις μικτών χρήσεων σε αστικές περιοχές της Ελλάδας.
Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους διαμορφώθηκε σε 2,19 δισ. ευρώ, έναντι 1,36 δισ. ευρώ στο τέλος του 2025, όταν το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 13 έργα.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων, ανήλθε σε 241,3 εκατ. ευρώ, από 174,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του προηγούμενου έτους. Αντίστοιχα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες αυξήθηκε σε 111,4 εκατ. ευρώ, έναντι 96,4 εκατ. ευρώ.
Νέες επενδύσεις στο Κτήμα Καμπά και συνεργασία με τη ΔΕΗ
Μεταξύ των σημαντικότερων επενδυτικών κινήσεων του πρώτου εξαμήνου περιλαμβάνεται η απόκτηση του 100% της Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., η οποία κατέχει έκταση περίπου 315.000 τ.μ. στην περιοχή του Κτήματος Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας.
Η DIMAND προχώρησε επίσης στην αγορά δύο οικοπέδων συνολικής επιφάνειας περίπου 5.700 τ.μ. στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης.
Παράλληλα, ξεκίνησε η επενδυτική συνεργασία με τη ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη ενός νέου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων.
Για την υλοποίηση του έργου συστάθηκε η εταιρεία Powerhub Properties Α.Ε., στην οποία οι δύο όμιλοι συμμετέχουν ισόποσα, με ποσοστό 50% ο καθένας.
Ενίσχυση της ρευστότητας και αύξηση του δανεισμού
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα της DIMAND διαμορφώθηκαν στα 58,1 εκατ. ευρώ στις 30 Ιουνίου 2026, έναντι 50,1 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Συμπεριλαμβανομένων των δεσμευμένων καταθέσεων, η συνολική ρευστότητα ανήλθε σε 61,4 εκατ. ευρώ, από 53,4 εκατ. ευρώ.
Ο καθαρός δανεισμός αυξήθηκε σε 80,4 εκατ. ευρώ, έναντι 45,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του προηγούμενου έτους, ενώ ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία των επενδύσεων σε ακίνητα (Net LTV) διαμορφώθηκε στο 32%, από 24%.
Σύμφωνα με τη DIMAND, η αύξηση του δανεισμού συνδέεται με την εντατικοποίηση της επενδυτικής δραστηριότητας και είναι σύμφωνη με τον επιχειρηματικό σχεδιασμό του ομίλου.
