της Εύας Οικονομάκη
Μία νέα ξενοδοχειακή επένδυση ύψους περίπου 15 εκατ. ευρώ δρομολογείται στην Κω, ενισχύοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο των τουριστικών αναπτύξεων που βρίσκονται στα σκαριά σε έναν από τους ισχυρότερους προορισμούς του Νοτίου Αιγαίου.
Το νέο project προωθείται από την Blue Oceanic Hotel και αφορά την κατασκευή πεντάστερης ξενοδοχειακής μονάδας στο Ψαλίδι, δυναμικότητας 296 κλινών. Η επένδυση βρίσκεται σε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) να έχει καταρτιστεί τον Ιούλιο του 2026.
Το κόστος υλοποίησης εκτιμάται σε περίπου 15 εκατ. ευρώ και, σύμφωνα με τη ΜΠΕ, θα καλυφθεί από τον φορέα του έργου. Η εταιρεία έχει ήδη αποκτήσει τα γήπεδα στα οποία σχεδιάζεται η ανάπτυξη, έχει προχωρήσει στον σχεδιασμό του project και έχει λάβει θεώρηση όρων δόμησης, ενώ μέσω της ΜΠΕ επιδιώκεται η έγκριση περιβαλλοντικών όρων.
Το νέο project
Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε έκταση συνολικού εμβαδού 42.351,27 τ.μ., σε εκτός σχεδίου περιοχή στο Ψαλίδι. Η τοποθεσία απέχει περίπου 3 χλμ. από την πόλη και το λιμάνι της Κω, με το ακίνητο να έχει άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα στα ανατολικά και με την επαρχιακή οδό Κω – Αγίου Φωκά στα δυτικά. Η πρόσβαση προβλέπεται μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού.
Στόχος, όπως περιγράφεται στη μελέτη, είναι η δημιουργία ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών τόσο ως προς τις κτιριακές εγκαταστάσεις όσο και ως προς τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Ο σχεδιασμός προβλέπει ένα κεντρικό κτίριο, στο οποίο θα αναπτυχθούν οι χώροι υποδοχής, σαλόνι, γραφεία διοίκησης, καταστήματα, αποθηκευτικοί χώροι, εστιατόριο και pool bar. Παράλληλα, προβλέπονται 21 κτίρια δωματίων με συνολικά 132 δωμάτια, τα οποία θα κατανέμονται σε διαφορετικά σημεία του ακινήτου.
Ξεχωριστό κτίριο θα στεγάζει εστιατόριο και beach bar, ενώ το σχέδιο περιλαμβάνει ακόμη εννέα υπόσκαφα βοηθητικά κτίρια. Ένα από τα χαρακτηριστικά της ανάπτυξης είναι η έντονη παρουσία του υδάτινου στοιχείου, καθώς προβλέπονται συνολικά 38 κολυμβητικές δεξαμενές. Το συγκρότημα συμπληρώνουν δίκτυο πεζοδρόμων, φυτεύσεις και χώροι πρασίνου.
Για την εξυπηρέτηση εργαζομένων και επισκεπτών προβλέπεται επίσης η δημιουργία ασφαλτοστρωμένων χώρων στάθμευσης συνολικής χωρητικότητας 35 οχημάτων.
Η νέα μονάδα θα έχει εποχικό χαρακτήρα και, βάσει του σχεδιασμού, θα λειτουργεί από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο, παρέχοντας υπηρεσίες φιλοξενίας, εστίασης και ψυχαγωγίας.
Ο ορίζοντας κατασκευής
Εφόσον ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες μελέτες και αδειοδοτήσεις και προηγηθεί η διαδικασία για την ανάδειξη του αναδόχου κατασκευής, η ΜΠΕ εκτιμά ότι οι εργασίες μπορούν να ολοκληρωθούν σε διάστημα περίπου 12 μηνών. Μάλιστα, προβλέπεται αλληλεπικάλυψη επιμέρους φάσεων των εργασιών, όπου αυτό είναι εφικτό, προκειμένου να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση του project.
Η επένδυση έρχεται να προστεθεί στο ήδη ιδιαίτερα ανεπτυγμένο ξενοδοχειακό δυναμικό της Κω. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει η ίδια η ΜΠΕ, στο νησί καταγράφονταν 57.070 κλίνες κύριων τουριστικών καταλυμάτων, με βάση στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος για το 2022.
