Επένδυση 1,8 δισ. ευρώ με ξενοδοχείο 1.100 δωματίων, συνεδριακό κέντρο, χώρους ψυχαγωγίας και 3.000 θέσεις εργασίας
Του Χάρη Ντιγριντάκη
Το πρώτο εξάμηνο του 2029 αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του το Hard Rock Athens Hotel & Casino, ένα από τα μεγαλύτερα ολοκληρωμένα τουριστικά και ψυχαγωγικά συγκροτήματα που κατασκευάζονται σήμερα στην Ευρώπη και μία από τις πλέον εμβληματικές επενδύσεις της ανάπλασης του Ελληνικού.
Το έργο, συνολικού προϋπολογισμού 1,8 δισ. ευρώ, κατασκευάζεται από την ΤΕΡΝΑ, τον κατασκευαστικό βραχίονα του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, για λογαριασμό της HardRock Athens IRC S.A., της κοινοπραξίας που έχει αναλάβει την 30ετή παραχώρηση και αποτελεί σύμπραξη της Hard Rock International με ποσοστό 51% και του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με ποσοστό 49%.
Το Hard Rock Athens Hotel & Casino αναπτύσσεται ως ένα ολοκληρωμένο τουριστικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών (Integrated Resort Complex – IRC), φιλοδοξώντας να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς για τον ελληνικό τουρισμό, τη φιλοξενία, τα συνέδρια και τη διοργάνωση μεγάλων διεθνών εκδηλώσεων.
Παρά το γεγονός ότι το έργο έχει συνδεθεί στη δημόσια συζήτηση με τη δημιουργία καζίνο, η συγκεκριμένη δραστηριότητα καταλαμβάνει μόλις το 4% της συνολικής ανάπτυξης.
Το υπόλοιπο συγκρότημα αφορά ξενοδοχειακές, συνεδριακές, ψυχαγωγικές και εμπορικές εγκαταστάσεις, γεγονός που αναδεικνύει τον χαρακτήρα του ως ενός πολυδιάστατου τουριστικού προορισμού διεθνούς εμβέλειας.
Οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, με σημαντική πρόοδο στα βασικά μέτωπα του έργου, που περιλαμβάνουν τον εμβληματικό πύργο (Tower), το Podium, το Hard Rock Live, το συνεδριακό κέντρο (MICE), καθώς και τα υπόγεια και τις υποστηρικτικές υποδομές.
Στην «καρδιά» της επένδυσης θα βρίσκεται το ξενοδοχείο πολυτελείας πέντε αστέρων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 110.960 τ.μ., με δυναμικότητα 900 δωματίων και 200 σουιτών. Συνολικά θα προσφέρει 1.100 μονάδες φιλοξενίας και 2.920 κλίνες, καθιστώντας το ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα της χώρας.
Παράλληλα, θα αναπτυχθεί συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο επιφάνειας 17.110 τ.μ., το οποίο αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τη θέση της Αθήνας στον κλάδο του συνεδριακού τουρισμού (ενιαία αίθουσα 5000 θέσεων !) και των διεθνών διοργανώσεων.
Σημαντικό μέρος του συγκροτήματος αποτελεί και ο πολυχώροςπολιτιστικών και αθλητικών εκδηλώσεων Hard Rock Live, χωρητικότητας 9.000 θεατών, ο οποίος θα μπορεί να φιλοξενεί συναυλίες, θεατρικές παραγωγές, αθλητικά γεγονότα και μεγάλες εταιρικές διοργανώσεις.
Στις εγκαταστάσεις προβλέπεται επίσης η λειτουργία εμπορικών καταστημάτων, καθώς και περίπου 14 εστιατορίων και barsδιεθνώς αναγνωρισμένων brands, δημιουργώντας έναν νέο πόλο ψυχαγωγίας και αναψυχής για κατοίκους και επισκέπτες της πρωτεύουσας.
Το καζίνο θα αναπτυχθεί σε επιφάνεια 15.000 τ.μ. και θα λειτουργήσει ως Επιχείρηση Καζίνο Ευρέος Φάσματος Δραστηριοτήτων (ΕΚΑΖ), σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Θα διαθέτει 180 τραπέζια παιγνίων και 1.500 παιγνιομηχανές (slot machines), ενώ η λειτουργία και η συντήρησή του θα πραγματοποιούνται από τη Hard RockAthens IRC S.A. για διάστημα 30 ετών.
Πέρα όμως από το καζίνο, η επένδυση στοχεύει στη δημιουργία ενός νέου τουριστικού προορισμού που θα λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προσελκύοντας επισκέπτες τόσο για διακοπές όσο και για επαγγελματικά ταξίδια, συνέδρια, εκθέσεις και μεγάλες εκδηλώσεις.
Οι εκτιμήσεις για το οικονομικό και τουριστικό αποτύπωμα του έργου είναι ιδιαίτερα υψηλές. Σύμφωνα με σχετικές μελέτες, η λειτουργία του συγκροτήματος αναμένεται να συμβάλει σε αύξηση των τουριστικών αφίξεων στην Αττική κατά περίπου 10%, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της Αθήνας στον διεθνή τουριστικό χάρτη.
Παράλληλα, κατά τη φάση λειτουργίας προβλέπεται η δημιουργία περίπου 3.000 θέσεων εργασίας, ενώ η ημερήσια επισκεψιμότητα κατά τις περιόδους αιχμής εκτιμάται ότι θα φτάνει τις 10.000 επισκέψεις.
Η ανάπτυξη του Hard Rock Athens Hotel & Casino αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές επενδύσεις που υλοποιούνται σήμερα στην Ελλάδα και αναμένεται να αποτελέσει βασικό πυλώνα της τουριστικής και επιχειρηματικής δραστηριότητας του Ελληνικού.
Με ορίζοντα λειτουργίας το πρώτο εξάμηνο του 2029, το συγκρότημα φιλοδοξεί να εξελιχθεί σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς φιλοξενίας, ψυχαγωγίας και συνεδρίων στη Μεσόγειο, προσθέτοντας ένα ακόμη εμβληματικό έργο στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη στην Ευρώπη.
